WEG-Verwaltung
Ihre Immobilie wertsteigernd / werterhaltend betreut, das heißt für uns
Kompetenz | Kostenbewusst | Kundenorientiert.
Die Rechte und Pflichten des Verwalters ergeben sich aus dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG), der Teilungserklärung sowie den Beschlüssen der Eigentümer. Der Verwalter sichert die ordnungsgemäße Verwaltung des Gemeinschaftseigentums sowohl in kaufmännischer als auch technischer und organisatorischer Hinsicht.
Unsere Leistungen (auszugsweise)
- Abschluss/Kündigung aller gemeinschaftlichen Verträge
- Vergleicherstellung Kosten Abrechnungsjahr/Wirtschaftsplang
- Möglichkeiten zur Optimierung der Bewirtschaftungskosten
- Laufende Buchhaltung/ WEG/ Kostenstellenbuchhaltung
- Jährliche Abrechnung der Einnahmen/ Ausgaben der WEG
- Aufstellung des jährlichen Wirtschaftsplanes
- Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
- Umsetzung von Eigentümerbeschlüssen
- regelmäßige Objektkontrolle
- Kontrolle und Überwachung der Hausmeistertätigkeit oder des beauftragten Dienstleistungsunternehmen
- Instandhaltung/ Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Bildung der Instandhaltungsrücklage/ zinsbringende Anlage für die WEG
Nutzen Sie unsere Erfahrung zur Betreuung Ihrer Immobilie!